“原房主既不回来过户，也不公证委托他人帮助过户。这让我该咋办？”近日，赵女士再次致电本报反映。——律师：原房主不过户可诉诸法律
赵女士4年前在武定北路花20多万元买了一套二手楼房，因在涉拆范围不能过户，她与原房主签了出售房屋的协议等。最近听说该房已确认不在拆迁范围，并也能办过户手续了，赵女士想让对方回来协助过户，对方称已不在大同且业务忙抽不开身。 3月29日中午，记者再次接到赵女士的电话。她告诉记者，看了报道后她高兴，心想这回可有办法了，结果与原房主联系，赵女士还怕对方不愿意，还说她或者她的家人可以去石家庄，公证费用自己承担。可是没想到原房主听后，当即就回绝了。这让赵女士失望，我究竟该如何应对原房主“耍赖”呢？ 就此，记者再次咨询了博贤律师事务所裴化军律师。他说，像赵女士这种原房主不愿意协助过户，可通过法律途径解决，要求对方返还购房款，还可以追加购房期间因房子造成的损失。如果赵女士当时购置的属于公产房，则与原房主达成的购房协议属于无效，应由原房主将公产房改为私产房，双方再继续履行协议；如果购置的是属于私产房，可直接通过法律途径提起诉讼，要求原房主履行协议，包括协助办理过户等。
“原房主既不回来过户，也不公证委托他人帮助过户。这让我该咋办？”近日，赵女士再次致电本报反映。
——律师：原房主不过户可诉诸法律
赵女士4年前在武定北路花20多万元买了一套二手楼房，因在涉拆范围不能过户，她与原房主签了出售房屋的协议等。最近听说该房已确认不在拆迁范围，并也能办过户手续了，赵女士想让对方回来协助过户，对方称已不在大同且业务忙抽不开身。
3月29日中午，记者再次接到赵女士的电话。她告诉记者，看了报道后她高兴，心想这回可有办法了，结果与原房主联系，赵女士还怕对方不愿意，还说她或者她的家人可以去石家庄，公证费用自己承担。可是没想到原房主听后，当即就回绝了。这让赵女士失望，我究竟该如何应对原房主“耍赖”呢？
就此，记者再次咨询了博贤律师事务所裴化军律师。他说，像赵女士这种原房主不愿意协助过户，可通过法律途径解决，要求对方返还购房款，还可以追加购房期间因房子造成的损失。如果赵女士当时购置的属于公产房，则与原房主达成的购房协议属于无效，应由原房主将公产房改为私产房，双方再继续履行协议；如果购置的是属于私产房，可直接通过法律途径提起诉讼，要求原房主履行协议，包括协助办理过户等。