主题：细数三绝招 将买到烂尾楼风险降为零

每个普通家庭都会拿出家庭大部分的积蓄用于置业，如果买到烂尾楼的话，对于置业者来讲，将是一件不幸的事情，辛苦赚来的钱相当于在一段时间内石沉大海，漫漫维权路，将不知何时是尽头。对于广大购房者而言，谁也不愿意买到烂尾楼。如何规避这种风险呢？

第二，买房时要验看“五证二书”。“五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》；“二书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。而由于受调控影响，部分开发商的楼盘由于急于回笼资金，在手续不全的情况下就急于开盘销售，这个现象对于购房者是极其危险的。在任何情况下，绝不碰手续不全的项目。这也是避免买到烂尾楼的重要原则之一。

第三，现房和准现房是不错的选择。相对期房，购买现房或者准现房，可以大大降低买到烂尾楼的风险。当然，买现房也会有风险，在目前销售整体乏力的情况下，很多楼盘都是现房或者准现房销售，购房者在购买时要仔细考察入住率、配套等，以免上当受骗。