什么是闲置房？即业主已购住房并将其闲置的可称为闲置房。
小区配套设施不完善成空置主因
在位于省城旧晋祠路的兰亭御湖城项目，一位6号楼2单元的业主刘先生表示他要等到通上煤气才入住。他常年和岳父母一起生活，买房就是为了解决住房紧张的难题。现在妻子已身怀六甲，小区却没通上煤气，这给全家日后照顾产后的妻子带来难题。 像刘先生这样等待小区配套设施完善，迟迟不能入住的业主不在少数。许多地理位置略偏的地方，交通配套设施一直不够完善。再加上这些地区的中、配置少，师资能力有限，部分工作繁忙、孩子尚处学龄的业主，不得不在城区再租住一套房，只在周末返家。 据记者调查了解，这样的问题不仅出现在普通住宅，街以南部分售价不菲的楼盘，虽然周边的道路商圈日渐成熟，但、医院等政府规划配建的城市软配套相对落后，楼盘交房前三年的入住率低。
父母为孩子“预购”婚房
市民小孙是2010年结婚的，但早在结婚前一年，父母就在并州路宝佳丽景小区给他买了一套房子。“这里离单位也，而且将来孩子也沾光，这里应该属于青年路的，等将来孩子，就能直接进青年路了。”但是因为婚后他住进了单位分给他的一套二手房，宝佳丽景小区的房子交房后已空置了近两年，前不久才刚刚租了出去。 据记者了解，为子女结婚提前购置婚房，甚至为下一代方便而购买房，是现在很多家庭预购房做法的主因，也是造成房屋空置的原因之一。“房价一时半会儿都不会跌，反正迟早也得买，如果现在手里有闲钱的话，还是早点买的好。”太原市某房地产销售代理公司乔经理告诉记者，这是很多家长的心态。
客“捂房”等
现家住建设路的市民王先生在桥东街自由空间小区，各贷款购买了两套住房。记者了解到，王先生购买的这些房子并未装修、出租，只是闲置着等待合适的时间出售，属于名副其实的空置房。 乔经理表示，在国家出台限购令政策之前，很多者都会抱着和王先生一样的心态，通过银行贷款，同时购买好几套房子。在不断的购房、转手操作中，获利不菲。像滨东花园、鼎太风华等小区，地段明显，小区成熟，房子好转手，也就受者的青睐。另外，“一般者买房后既不装修也不出租，这是造成部分小区空置的重要原因。”
开发商预留“关系房”
记者在采访过程中还了解到，许多小区都存在一种现象——空置的房子中，有一部分的者属于开发商，但是这些房子并不出售，而且对外宣称房源已经全部售罄。 某小区物业公司负责人告诉记者，像这类房子的物业费等，开发商每年会统一和物业公司进行结算。“为什么开发商要留下这些房子，不卖出去？”面对记者的疑问，该负责人讳莫如深地笑笑。 一位业内人士透露，其实这些房子并不是简单地留着，有可能是开发商留着准备送人的。有时小区开盘销售时，购房者就会发现，刚开盘不久，很多热门户型就被告知已经售完。排除这是一种销售控制的手段外，有可能是开发商提前预留了房源。因为开发商需要打交道的对象很多，送房成为了一种“沟通关系”的方式。这也是造成房屋空置的原因之一
这些房子为什~^o^~
什么是闲置房？即业主已购住房并将其闲置的可称为闲置房。
小区配套设施不完善成空置主因
在位于省城旧晋祠路的兰亭御湖城项目，一位6号楼2单元的业主刘先生表示他要等到通上煤气才入住。他常年和岳父母一起生活，买房就是为了解决住房紧张的难题。现在妻子已身怀六甲，小区却没通上煤气，这给全家日后照顾产后的妻子带来难题。
像刘先生这样等待小区配套设施完善，迟迟不能入住的业主不在少数。许多地理位置略偏的地方，交通配套设施一直不够完善。再加上这些地区的中、配置少，师资能力有限，部分工作繁忙、孩子尚处学龄的业主，不得不在城区再租住一套房，只在周末返家。
据记者调查了解，这样的问题不仅出现在普通住宅，街以南部分售价不菲的楼盘，虽然周边的道路商圈日渐成熟，但、医院等政府规划配建的城市软配套相对落后，楼盘交房前三年的入住率低。
父母为孩子“预购”婚房
市民小孙是2010年结婚的，但早在结婚前一年，父母就在并州路宝佳丽景小区给他买了一套房子。“这里离单位也，而且将来孩子也沾光，这里应该属于青年路的，等将来孩子，就能直接进青年路了。”但是因为婚后他住进了单位分给他的一套二手房，宝佳丽景小区的房子交房后已空置了近两年，前不久才刚刚租了出去。
据记者了解，为子女结婚提前购置婚房，甚至为下一代方便而购买房，是现在很多家庭预购房做法的主因，也是造成房屋空置的原因之一。“房价一时半会儿都不会跌，反正迟早也得买，如果现在手里有闲钱的话，还是早点买的好。”太原市某房地产销售代理公司乔经理告诉记者，这是很多家长的心态。
客“捂房”等
现家住建设路的市民王先生在桥东街自由空间小区，各贷款购买了两套住房。记者了解到，王先生购买的这些房子并未装修、出租，只是闲置着等待合适的时间出售，属于名副其实的空置房。
乔经理表示，在国家出台限购令政策之前，很多者都会抱着和王先生一样的心态，通过银行贷款，同时购买好几套房子。在不断的购房、转手操作中，获利不菲。像滨东花园、鼎太风华等小区，地段明显，小区成熟，房子好转手，也就受者的青睐。另外，“一般者买房后既不装修也不出租，这是造成部分小区空置的重要原因。”
开发商预留“关系房”
记者在采访过程中还了解到，许多小区都存在一种现象——空置的房子中，有一部分的者属于开发商，但是这些房子并不出售，而且对外宣称房源已经全部售罄。
某小区物业公司负责人告诉记者，像这类房子的物业费等，开发商每年会统一和物业公司进行结算。“为什么开发商要留下这些房子，不卖出去？”面对记者的疑问，该负责人讳莫如深地笑笑。
一位业内人士透露，其实这些房子并不是简单地留着，有可能是开发商留着准备送人的。有时小区开盘销售时，购房者就会发现，刚开盘不久，很多热门户型就被告知已经售完。排除这是一种销售控制的手段外，有可能是开发商提前预留了房源。因为开发商需要打交道的对象很多，送房成为了一种“沟通关系”的方式。这也是造成房屋空置的原因之一