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主题:小厨房变出大空间 小户型厨房装修窍门

发表于2012-11-12

小厨房的装修第一个重点就是空间的规划利用,其次就是从种类繁多的预算项目中节省不必要的开支,把钱花在刀刃上,最后就是施工的要点和注意事项,让小厨房也拥有不输给大厨房的实用功能。

 

发表于2012-11-12

开放式厨房:很多人都觉得开放式厨房不适合小户型厨房装修,但其实开放式厨房的开放特点,将厨房和客厅、饭厅协调起来,可以有效地延伸小厨房的空间感。当然在装修开放式厨房的时候油烟是个重要的问题,而半开放式厨房以玻璃门做隔断就是个不错的选择。开放式的布局更适合通风、透气良好的厨房。 

 

发表于2012-11-12

封闭式厨房:传统的封闭式厨房自然也有不少好处,小厨房的杂物比较多,空间比较小就容易显得杂乱,而且炒菜的油烟也容易影响其他空间。封闭式厨房将厨房和起居空间隔开来可以有效地解决这些问题。适合通风条件一般的厨房。 

 

发表于2012-11-12

厨房布局方案的选择:常见的厨房布局有一字型、双一字型、L字型、U字型和岛台型五种

发表于2012-11-12

二、把钱花在刀刃上

小户型厨房选材窍门

省钱是小户型装修的一个重点,再加上小厨房面积本来就不多,装修材料买多了用不着就会造成浪费,因而在选购建材和橱柜的时候更要仔细规划,该省则省。 

 

发表于2012-11-12

省钱铺砖:小厨房的空间不大,需要铺贴的地砖、墙砖数量也不会很多。最好选择300×300mm或以下规格。这样在铺贴使用的时候能更好地把握用量。规划地砖铺贴一般需要计算地砖的耗损量,一般按照3%的耗损量来计算。 

 

发表于2012-11-12

合理订做橱柜:小户型厨房的橱柜既要满足必备的贮存、准备和烹饪三个区域的需要,同时也要尽量小巧些,橱柜的设计以L型为佳,可充分利用转角的空间。橱柜上方的吊柜可以大大利用厨房的墙面空间,适合小厨房。 

 

发表于2012-11-12

巧装吊顶:小户型厨房的吊顶装修不适宜太复杂,以简约的平顶设计为好,可以选用PVC扣板、铝扣板搭配轻钢龙骨。 

 

发表于2013-01-30

购房者应根据购房合同约定的标准自己或者请专业验房者,对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积从房屋交接的实践来看,由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收,而忽视对房屋面积的核实。实际上,房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节,应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》,对购房面积进行计算。
1、电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。导管连接必须紧密,铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时,连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位,并有接地装置;



2、照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确;各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠;

3、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层,曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠;

4、对电视信号有屏蔽影响的住宅,电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅,应设置电视共用天线;
5、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅,应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠;

6、配置有电话的住宅,应检查电话线路是否如期开通,接听效果是否和谐,电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。
7、各类屋面均需排水畅通,无积水、不渗漏;

8、平屋面应有隔热保温措施,三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔;
9、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。
10、面层与基层必须粘结牢固,不空鼓,整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直,无缺棱掉角;

11、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏;
12、木楼地面应平整牢固,接缝密合。
注意事项:
1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
2、要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
3、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作,如果购房人不懂工程质量等相关知识,最好找懂工程的朋友来共同完成,以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的,但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。
4、要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题按约要求维修。


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